这一个月以来，上海、广州、深圳等一线城市先后跟进“517新政”，调整最低首付比例和房贷利率下限。
同时，上周北京也将首套房贷最低首付比例调整至20%，利率最低调整为3.5%；调整住房公积金房贷最低首付比例；支持多子女家庭改善性住房需求。
截至发稿，四个一线城市已完成首付比例和贷款利率下限的调整。
那政策出台的一个月以来，这些热点城市楼市状况如何？
首先，自5月底以来，各个一线城市均优化了住房信贷政策，其中广州的最为宽松，首套房首付比例下降至15%，二套房降至25%，相比政策出台前的30%、40%，均下调了15个百分点，并取消了贷款利率下限。
政策的确激活了当地市场，中指研究院数据显示，广州政策落地后的近20天里，新房日均成交套数为200多套，中心区域成交环比上升50%；二手房市场中，市中心热度飙升速度更快。
上海“沪九条”落地一个月，二手房网签量多日破千套，有机构预测上海6月二手房单月成交量有望创下近3年来的新高，新房市场中，4000多万元的豪宅被连夜买走，也有千万级豪宅“一天卖出10多套”，不少楼盘也开启 “24小时不打烊”模式”。
同样是二手房市场，深圳有中介门店的二手房成交量环比大幅增长，总价300万元以内的二手房源成交增幅明显。
经过不断的政策叠加，北京楼市逐步企稳，部分购房需求被逐步释放。官方数据显示，5月二手住宅网签量为13383套，环比增长0.2%，同比增长3.1%。
与此同时，上海、北京和深圳都明确支持多子女家庭合理住房需求，给两孩及以上家庭增加了一张“房票”。这些政策将近一步提升新房、二手房市场的活跃度。
除了四大一线城市外，准一线城市杭州新政也已满一个月，新房成交环比增长了22%，二手房成交环比增长13%。其中，6月杭州新房市场出现两个限售楼盘，在6月末的土地市场中， 申花、滨江板块地价创新高。不过尽管如此，我们发现杭州市场依旧是冷热不均，一些粉盘甚至近郊板块的楼盘，购买动力依旧不足，启动中介分销更是常态。
一位业内人士表示，四大一线城市齐刷刷出台楼市新政，一定程度上增加了购房者的信心，短期内新房、二手房数据一定会有明显的上升，不过从中长期看，市场热情是否能持续并传导到二线城市甚至三四线城市，目前还没有明显的变化