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中介平台现在不显示二手房成交价了,开盲盒式买房?

发布时间:2024-06-15 15:38:51来源: 15210273549

中介平台现在不显示二手房成交价了,开盲盒式买房?


超过15座城市的的中介平台,挂牌价还看的到,但是成交价和成交单价却显示“暂无”。

 

平台的成交价一直都是二手房市场的一根定海神针,现在定海神针塌了,往后没有成交价这个依据了,买方卖方都只能听中介一张嘴叭叭了


究其原因,就是房价跌了,二手房成价以“最低价者”为准,低价成交的房源信息如果公开展示,导致了买家产生浓重的跌价预期,就容易形成‘踩踏’效应,让卖房者产生恐慌,害怕房价继续大幅度跌就要亏本甩卖了,所以一窝蜂的集体降价抛售造成新一轮的房价下跌,为了稳住房价和安抚大部分卖房人,迫切需要干预,纠正这种不可控的跌价局面

 

但这种做法颇有点掩耳盗铃的意思啊,挂牌价明晃晃的挂着,成交价不让人知道,其实和你拿着喇叭大喊房价下跌了是没有区别的。

而且也只是权益之举,首先,经济大环境和居民收入水平并没有提升,新手房二手房库存大难消化的情况也没有改善,供大于求就是现实局面。其次,看成交价的渠道早就多元化了,中介平台不让看,还有各种视频平台呢。最后,价格是调节供需的平衡杠杆,如果价格让买房卖房都摸不着,很难推进市场的进一步发展呀。

 

所以你觉得隐去成交价,是明智之举嘛?

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